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Casa à venda no Reserva Santa Anna ao lado de Alphaville

Ref: CAVE096, bairro Colinas de Parnaíba I, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 254,59 m², terreno 360,23 m²

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R$ 2.590.000

Condomínio

R$ 525,00

IPTU

235,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: CAVE096

Bairro: Colinas de Parnaíba I

Condomínio: Reserva Santa Anna

Área Útil: 254,59 m²

Área Terreno: 360,23 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 10.173,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA DE 254m² NO RESERVA SANTA ANNA – SANTANA DE PARNAÍBA/SP
✨ Arquitetura moderna, natureza exuberante e privacidade total!


💰 VALOR 💰

R$ 2.590.000,00
Total mensal: R$ 760,00 (incluindo condomínio e IPTU)
💱 Aceita até R$ 900.000,00 em permuta


📝 RESUMO 📝

Uma casa de tirar o fôlego! Projeto moderno com pé-direito duplo, integração total entre os ambientes e vista para uma área de reserva verde. Um refúgio de paz e sofisticação em um dos melhores condomínios da região – com móveis inclusos!


📋 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 📋

📐 254,59m² de área construída
🛏️ 3 dormitórios (3 suítes)
🚿 4 banheiros (incluindo lavabo)
🚗 2 vagas de garagem cobertas
🌿 Quintal com jardim privativo e área de reserva nos fundos
🏊 Piscina com deck e paisagismo
🧰 Cozinha planejada com ilha
❄️ Ventilação cruzada, iluminação natural e acabamentos de alto padrão
🛋️ Ficam no imóvel: todos os planejados, mesa, cadeiras, sofá e home theater
📦 Pé-direito duplo, integração total e muito espaço


DESTAQUE ESPECIAL

🌅 Vista permanente para área verde preservada com 220m² de reserva privativa
🏡 Projeto arquitetônico exclusivo com integração entre interior e natureza


📍 DIFERENCIAL ÚNICO 📍

🌳 Em meio à natureza de Santana de Parnaíba
🏞️ Ambientes amplos, iluminados e ventilados
🛣️ Acesso rápido: 15 min de Alphaville, 25 min de SP
🛍️ Próximo a supermercados, padarias, escolas e shoppings


🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE 🏢

🎾 Duas quadras de tênis
🏀 Quadra poliesportiva
🧒 Parquinho infantil com brinquedos ao ar livre
💪 Futuras áreas de malhação ao ar livre
🏡 Projeto de clube em desenvolvimento para mais lazer e conforto
🌿 Áreas verdes preservadas
🔒 Segurança 24h com portaria e controle de acesso


📞 AGENDE SUA VISITA 📞

Luiz Felipe Adolfi
📱 (11) 98988-7999
✉️ luizfelipe@vivaemalpha.com.br

📸 Instagram: @adolfi.broker
🎵 TikTok: @adolfi.broker
▶️ YouTube: @adolfi.broker


🔖 HASHTAGS 🔖

#ReservaSantaAnna #SantanaDeParnaíba #254m² #VistaVerde #3Suítes #CasaAVenda #Mobiliada

Características
Pronto
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Varanda Gourmet
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Piscina
Quadra Poliesportiva
Quadra de tênis
Playground
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Piscina com deck
Área verde privativa
Casa recém-construída
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou WhatsApp (preferencialmente):

Luiz Felipe Adolfi
(11) 98988-7999
luizfelipe@vivaemalpha.com.br

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